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办理公司房产大额购物贷款,抵押现房大额贷款,商住房屋抵押助学贷款,集体住房贷款,分期购房合同创业贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、海安房子贷款申请书;
2、房子贷款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有海安关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、海安房子贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
房产证应急贷款,个人房子贷款,按揭房屋建筑装修贷款,商住住房抵押创业贷款,抵押企业房本应急贷款等现房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理海安现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、海安抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
1）了解所有借资人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产借资方案：抵押全款房产生活支出贷款,集体现房抵押应急贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,抵押全款住房助学贷款,抵押集体购房合同助学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集海安房产借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察海安房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行海安房产借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产借资,贷后处理
海安房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.海安按揭房屋借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是海安银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.个人房产生意贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住房贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.